Договор купли-продажи земельного участка по долям

КОАП

Если же нет никакого желания столкнуться в перспективе со всеми вышеперечисленными сложностями, можно заблаговременно озадачиться выделом участка из долевой собственности (выдел в натуре), при возможности оного естественно.
Законодательно такая возможность предусмотрена при достаточной площади исходного земельного участка. Т.е. если в СНТ участок площадью 6 соток принадлежит на праве долевой собственности двум лицам, выдел в натуре таких долей произвести нельзя, поскольку на основании градостроительного законодательства существуют предельные значения площадей наделов.
Также стоит отметить, что выдел участка из долевой собственности процедура не бесплатная (документацию готовит все тот же кадастровый инженер на платной основе) да и согласования все тех же сособственников не избежать.
Однако при выделе участка из долевой собственности вы становитесь полноправным единоличным собственником надела и уж теперь вправе распоряжаться им на свое усмотрение без оглядки на кого-либо. На этом право долевой собственности для вас будет прекращено.

[…]

Читать далее »

Проактивные выплаты: как это работает

Частное право

Оплата по БЛ за весь месяц не может быть меньше МРОТ на момент начала болезни. При этом расчетная величина СДЗ, которую определили на предыдущем этапе расчета делением базы по МРОТ на 730, не всегда дает величину дохода за конкретный полный месяц, совпадающую с МРОТ.

[…]

Читать далее »

ЕДВ ветеранам боевых действий в 2023 году — повышение и последние новости

Гражданское право

Индексация ЕДВ осуществляется на величину фактической инфляции, определенной по итогам прошедшего года. То есть с 1 февраля 2023 г. размер выплат увеличат на столько процентов, на сколько за 2022 год выросли потребительские цены.

[…]

Читать далее »

Попал в ДТП на служебном автомобиле: как быть и что делать?

Жилищное право

Даже если вина работника в ДТП доказана, это не значит, что он должен возмещать полную стоимость ремонта служебного автомобиля. По общему правилу работник возмещает ущерб только в размере среднего заработка. Весь ущерб он возмещает в определенных случаях. Например, если ДТП произошло во время поездки по личным делам (п. 8 ч. 1 ст. 243 ТК РФ).

[…]

Читать далее »

Техосмотр 2023: новые правила для легковых автомобилей

Автомобильное право

Независимо от места регистрации и фактического проживания, автомобилист, вправе обратиться в любой удобный авторизованный пункт проведения ТО. После проверки соответствия информации в документах и узлах агрегата, сотрудники аккредитованной организации проводят осмотр.

[…]

Читать далее »

Что изменится в Беларуси при получении почтовых денежных переводов

Семейное право

Прежде чем дать четкий ответ на заданный в начале статьи вопрос, мне бы хотелось сказать вот о чем. Серьезнейшим заблуждением является мнение о том, что любой документ, где указаны ФИО и вклеена фотография гражданина, может являться удостоверением личности.

[…]

Читать далее »

Уточняем границы земельного участка: правильный подход к решению вопроса

Миграционное право

Под понятием уточнения границ подразумевается процедура точного геодезического определения местоположения участка с последующим занесением координат в ЕГРН. При этом проводится она только над территорией, ранее зарегистрированной в кадастре. В результате надел отобразится на официальной публичной карте с установленной площадью и конфигурацией.

[…]

Читать далее »

ТОП дивидендных американских аристократов на 2023 год

Миграционное право

Акции дивидендных аристократов США не могут оставить равнодушными большинство консервативных инвесторов. Что может быть лучше, чем стабильный и предсказуемый дивидендный доход? Например, российский рынок не может похвастаться стабильностью, поскольку дивидендные политики большинства компаний привязаны к чистой прибыли или свободному денежному потоку (FCF), а это величины очень изменчивы.

[…]

Читать далее »

В какие страны россияне могут полететь без визы летом 2023 года?

Частное право

Виза по прибытии (VOA) получается уже после въезда в страну, предоставляющую такой тип визы. Как правило, в аэропорту имеется специализированное отделение, где вы сможете подать заявку на визу прямо по прибытии.

[…]

Читать далее »

Совместная и общая долевая собственность в чем разница, различия, плюсы и минусы

Автомобильное право

Закон устанавливает, что имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью. В совместной собственности супругов может находиться любое имущество, не изъятое из оборота. В состав имущества супругов могут входить не только вещи, не изъятые из оборота, но и права. Таким образом, необходимо понимать термин «любое имущество», употребляемый законодателем. Необходимо отметить, что к совместной собственности супругов закон относит только вещи и права, но не обязательства, — это вытекает из смысла нормы, предусмотренной п. 2 ст. 34 СК РФ. Изъятыми из оборота называют вещи, отчуждение которых законом не допускается. Изъятое из оборота имущество не может находиться в совместной собственности супругов.

[…]

Читать далее »