Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Справка о доходах по форме банка Открытие». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Существует только один законный способ, как сделать справку о доходах. Следует обратиться в бухгалтерию компании, в которой вы работаете. Заполнением справок занимается бухгалтер. В маленькой компании эту задачу выполняет руководитель. Справку можно заполнять от руки или на компьютере. Заполнить документ вручную разрешается черными или синими чернилами.
Как подтверждается платежеспособность
Для рассмотрения ипотечной заявки в банке «Открытие» требуется минимальный набор документов, состоящий :
- заявления-анкеты;
- паспорта заемщика;
- документа, подтверждающего наличие постоянного дохода и его величину.
При этом в зависимости от рода деятельности клиента кредитор учитывает следующие виды дохода:
- зарплата по основному месту работы;
- заработок по совместительству;
- пенсия;
- доход ИП или владельца бизнеса;
- доход, не связанный с основной деятельностью заемщика, например, побочный заработок от сдачи недвижимости в аренду или жилья в наем.
С целью повышения шансов на одобрение необходимой суммы кредита, если доход клиента небольшой, допускается привлечение созаемщиков по ипотеке. В качестве таковых могут выступать официальный или гражданский супруг, а также близкие родственники заемщика либо его супруга, например, родители, взрослые дети, кровные братья и сестры.
Общее число созаемщиков не может превышать 3 человек, из перечня которых автоматически исключаются лица:
- работающие телохранителями;
- занятые в сфере игровых услуг (работники казино, спортивных покер-клубов и т. п.);
- получающие доход за счет оказания риелторских услуг, в том числе сотрудники агентств недвижимости;
- не осуществляющие деятельность по трудовому или гражданско-правовому договору, кроме нотариусов и адвокатов, занятых в адвокатских коллегиях, бюро или юридических консультациях.
Для ипотеки без подтверждения дохода в банках нередко действует более высокая ставка — по данным компании Frank RG, в среднем она выше на 0,5 п.п. В Сбербанке общая процентная ставка жилищного кредита по двум документам увеличивается в среднем на 0,6 п.п. В Альфа-банке и ВТБ ставка не повышается. Однако все зависит от программы, по который заемщик берет кредит.
Также при ипотеке по двум документам зачастую увеличивается сумма первоначального взноса. В ВТБ для любого варианта ипотеки сумма первоначального взноса сейчас составляет не менее 20% от стоимости недвижимости. В Сбербанке и Альфа-банке процент первоначального взноса при ипотеке без подтверждения дохода также не изменяется.
В ряде случаев действуют особые условия по сумме кредита. Например, в ВТБ максимальная сумма сокращается в два раза — с 60 млн до 30 млн руб. В Альфа-банке и Сбербанке сумма кредита не отличается в зависимости от того, какой вариант ипотеки выбрать.
«Как правило, банки, предоставляющие ипотеку по двум документам, не принимают в качестве первоначального взноса материнский капитал, но при этом погасить часть долга по ипотечному кредиту после оформления залога можно смело, так как ограничений по этому пункту у кредитных организаций обычно нет», — рассказала Митрошина.
Преимущества и недостатки
Главным недостатком ипотеки по двум документам является то, что процентная ставка в большинстве банков будет выше, а сумма первоначального взноса существенно больше, чем при стандартных условиях, говорит председатель коллегии адвокатов «Сулим и партнеры» Ольга Сулим. Она отметила, что в некоторых банках возможно уменьшение максимальной суммы и срока, на который вы можете получить кредит, соответственно, увеличивается сумма ежемесячного платежа.
Также шансы получить отказ по ипотеке по документам выше, чем обычно, рассказал Илья Бахилин. Особенно это касается заемщиков, у которых есть даже небольшие проблемы с качеством кредитной истории. «Если заемщик не может подтвердить свои доходы, значение качества его кредитной истории возрастает. В первые месяцы 2021 года доля отказов по всем заявкам на предоставление ипотеки растет. Прежде всего, это следствие реализации программы льготной ипотеки, а также общего снижения ставки по рынку, приведшее к росту популярности жилищного кредитования, а значит, и увеличению общего количества заявок на ипотеку», — подтвердил директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков.
При этом в последние месяцы на ипотечные кредиты стали претендовать заемщики не очень высокого кредитного качества со сравнительно низким значением персонального кредитного рейтинга. Банки сохраняют низкий аппетит к риску и не склонны одобрять заявки граждан с низким персональным кредитным рейтингом, что, в свою очередь, снижает и общий уровень одобрения ипотеки, резюмировал Волков.
Основным преимуществом ипотеки без подтверждения дохода является экономия времени, уточнила Ольга Сулим. Она подчеркнула, что заемщикам не нужно тратить время на сбор объемного пакета бумаг, заявки при таких условиях чаще всего банки подтверждают быстрее. «Ипотека по двум документам выгодна, если у вас на руках уже есть половина стоимости квартиры, — тогда ставка и сроки не станут проблемой. К тому же такие условия спасают тех, чей офис находится за границей, или неофициально трудоустроенных граждан», — рассказала юрист.
Данные заполнения справки по форме банка Открытие
Бланк справки начинается с поля выдачи данного документа, так как это важный пункт по причине действия в период 30 суток, после истечения этого времени, бланк справки о доходах считается не действителен.
Обязательные поля заполнения справки:
- Дата выдачи;
- ФИО заемщика, его должность, период работы;
- Название организации, фактический адрес, банковские реквизиты, ИНН и ОГРН;
- Рабочий телефон главного бухгалтера и руководителя;
- График начисления заработной платы за последние полгода, вписываются в таблицу с указанием суммы за каждый месяц;
- Отображение всех удержаний, налоговых и др.
Заполнив бланк подпишите его у главбуха и руководителя организации, поставьте фирменную печать работодателя, в этом случае справка будет считаться готовой.
Возможные дополнительные расходы
Помимо того, что возможно повышение процентной ставки, оформление ипотечного кредита повлечет еще и дополнительные расходы, которые тарифицируются и оплачиваются отдельно.
- Услуги оценщиков. Оценка недвижимости устанавливаются по тарифам специальной оценочной организации.
- Удостоверение нотариусом договора по купле-продаже и передача документации в Росреестр на государственную регистрацию. Стоимость рассчитывается по прейскуранту цен нотариуса.
- Оплата ежегодной страховки. Тарифы установлены страховыми компаниями совместно с банком.
- Подача документов для ипотеки на регистрацию. Стоимость оговаривается с лицом, предоставляющим данную услугу.
- Оплата государственной регистрации (государственная пошлина).
Это список основных затрат, которые неминуемы при оформлении ипотеки. Однако не исключаются и другие, не предусмотренные ранее расходы.
Требования к заемщику
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям банка Открытие к заемщикам:
| Гражданство | РФ |
| Минимальный возраст | 18. |
| Возраст на момент погашения | 70. |
| Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ. |
| Стаж работы на последнем месте | · От 3 месяца. |
| Общий стаж | · От 12 месяцев |
| Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, от 3 месяцев |
| Самозанятые | Да, 6 месяцев |
Основания заполнения справки по форме банка
Справка о доходах является показателем платежеспособности потенциального заемщика. Чем больше доход, тем выше лимит по кредиту.
Многие работодатели предпочитают устанавливать низкий уровень официальной заработной платы, но при этом выплачивать своим сотрудникам различные премии и поощрение, таким образом, сумма дохода заемщика может в несколько раз превышать сумму его заработной платы.
Справка о доходах, которую зачастую выдают предприятия, содержит информацию исключительно об официальной заработной плате, т.е. все остальные доходы (премии, командировочные и т.д.) не учтены.
Документ, заполненный по форме банка, предполагает наличие полной информации, с указанием всех премиальных и других выплат сотруднику.
Таким образом, для получения большей суммы кредита или оформлении ипотеки следует предоставлять кредитной организации справку о доходах по форме банка «Открытие».
Полезная статья: Активация карты банка Открытие — все способы.
Условия ипотечного кредитования
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 30%
- Первоначальный взнос от 30%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 40%
- Первоначальный взнос от 20%
Не подходит условие подтверждения дохода
- Первоначальный взнос от 10%
- Первоначальный взнос от 20%
Не подходит сумма, не подходит условие подтверждения дохода
- Первоначальный взнос от 20%
Не подходит первый взнос, не подходит цель ипотеки
- Первоначальный взнос от 40%
Условия ипотечного кредитования
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 30%
- Первоначальный взнос от 30%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 40%
Не подходит условие подтверждения дохода
- Первоначальный взнос от 10%
- Первоначальный взнос от 20%
Не подходит сумма, не подходит условие подтверждения дохода
- Первоначальный взнос от 20%
Не подходит первый взнос, не подходит цель ипотеки
- Первоначальный взнос от 40%
Справка по форме банка «Открытие»: скачать образец заполнения
Перейдем к вопросам, как заполнить справку по форме банка и где скачать ее бланк. И вот какие требования предъявляются относительно оформления и подачи документа:
- Каждый раздел справки должен быть заполнен. Если информация по какому-либо пункту отсутствует, в месте ее внесения ставится слово «нет» или прочерк.
- Сведения можно вписать от руки, но обязательно разборчиво и без исправлений.
- Величина ежемесячного дохода работника указывается без учета произведенных удержаний (налогов, взносов, периодических платежей и т. п.).
- Справка не должна быть датирована числом, превышающим 45 дней до момента предъявления кредитору.
- Указывать доход за 12 месяцев календарного года необязательно, так как кредитной организации достаточно иметь представление о величине заработка в последние 3 или 6 месяцев (в зависимости от выбранного продукта кредитования).
С одной стороны данный способ подтверждения дохода направлен на упрощение процедуры оформления кредита, так как в произвольной справке содержится только интересующие кредитную организацию сведения. Так, например, в справке не указывается общий доход и величина удержаний, а содержится информация о величине заработка, который работник получает на руки.
С другой стороны, подтверждение дохода таким образом, несет риски и для заемщика, и для кредитора. Первый рискует получить отказ, если работодатель откажется подтвердить достоверность сведений, второй лишается определенных гарантий.
Ни для кого не секрет, что многие граждане в действительности имеют заработок, отличный от того, который отражается в налоговой отчетности, поэтому справка по форме банка — хорошее подспорье для заемщиков, желающих оформить ипотеку большей величины.
То, что банк принадлежит Центральному Банку, говорит о высокой степени надежности и честности организации. Заемщики не сталкиваются с завышенными ставками, с навязыванием услуг. Деятельность организации соответствует всем нормам закона и предписаниям ЦБ РФ.
Другие важные плюсы:
- огромный ассортимент программ, в ипотеку можно приобрести любую недвижимость вторичного и первичного рынка;
- много партнерских застройщиков по всей России. Можно встретить акции, специальные предложения;
- банк Открытие дает скидку заемщикам, подающим заявку на ипотеку онлайн. Применяется дисконт в 0,5%;
- можно применить все формы субсидирования, материнский капитал, воспользоваться госпрограммой;
- много офисов и банкоматов, ипотечных центров по всей России. Оформление и обслуживание будет удобным.
Если ипотеку в Открытии оформляет зарплатный клиент, ему дают особые привилегии. Это скидки, высокая вероятность одобрения, низкие требования к пакету документов, сниженная планка ПВ.
Как и любой другой банк, Открытие сформировал определенные требования, которым должен соответствовать ипотечный заемщик. Критерии вполне лояльные:
- заявки принимаются от граждан 18-70 лет. 70 лет — возраст на момент гашения ипотеки;
- на заявленном месте заемщик должен отработать минимум 3 месяца;
- общий трудовой стаж заявителя — больше 1 года;
- регистрация может быть как постоянной, так и временной.
Открытие допускает привлечение созаемщиков для увеличения возможной суммы кредита. Созаемщиком может стать гражданский муж/жена, дети, родители, родные и неполнородные братья и сестры.
Если заемщик состоит в официальном браке, вторая половина в любом случае оформляется как созаемщик и предоставляет документы. Требований по наличию работы и справкам нет.
Есть лица, которые Открытие не рассматривает в качестве ипотечных заемщиков. Это телохранители, сотрудники казино и игровых клубов, риелторы с доходом только от фактически оказанных услуг и лица, работающие не по трудовому договору. При этом бизнесмены рассматриваются.
Точный пакет документов зависит от того, какой вид занятости у заемщика. Взять ипотеку в банке Открытие могут работники по найму, индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса. И все они должны документально подтвердить занятость и доход.
Стандартный пакет документов наемного работника:
- паспорт;
- заверенная копия трудовой книжки или трудового договора;
- справка о доходах за 6 месяцев или меньше, если стаж на текущем месте 3- мес.
Если заемщиком становится индивидуальный предприниматель, он подтверждает доход копией налоговой декларации с отметкой ФНС о ее принятии. Для УСН и просто 3-НДФЛ — за два последних периода, для ЕНВД — за шесть.
Собственники бизнеса также доказывают доход с помощью налоговой декларации, они предоставляют 3-НДФЛ за два последних периода отчета. Если речь о дивидендах, тогда нужна справка 2-НДФЛ за последние полгода.
Если клиент получает зарплату через банк Открытие, справки о доходах и копия трудовой от него не требуются. Остальным заявителям по двум документам ипотека не выдается.
Условия предоставления
Банк Открытие предлагает своим клиентам огромный выбор кредитных карт для удовлетворения самых разнообразных потребностей.
К основным условиям карточного кредитования в банке Открытие можно отнести:
- процентные ставки от 25 до 36 годовых процентов;
- валюта кредитования: рубль, доллар США и евро;
- лимит до 500 000 р.;
- беспроцентный период до 55 календарных дней;
- ежемесячный платеж составляет 5% и более от размера общей задолженности;
- удобное обслуживание, включая СМС-оповещение, интернет-банкинг и активную службу клиентской поддержки;
- отсутствие комиссий при совершении безналичных операций, как на территории России, так и за ее пределами.
Эти условия относятся к подавляющему большинству кредиток данного учреждения, однако тарифы, плата за годовое обслуживание и предоставляемые бонусы будут различны для каждого вида пластиковой карточки.
Потребительский кредит в банке Открытие
— до 30 тыс. рублей. — с 18 лет. — нужен только паспорт. — без справок и залогов.
— до 30000 рублей. — возраст от 18 до 65 лет. — без залогов и справок. — нужен только паспорт.
— до 100 000 рублей. — возраст от 18 лет. — без залогов и справок. — нужен только паспорт.
— до 100 тыс. рублей. — на срок до 30 дней. — быстрое оформление. — нужен только паспорт.
— до 80 000 рублей. — возраст от 18 лет. — без залогов и справок. — нужен только паспорт.
— до 50000 рублей. — возраст от 18 лет. — на срок от 7 дней до 4 мес. — нужен только паспорт.
— до 30000 рублей. — на срок до 21 дня. — возраст от 18 лет. — нужен только паспорт.
— до 25000 рублей. — на срок до 30 дней. — возраст от 18 лет. — нужен только паспорт.
— до 25000 рублей. — на срок до 21 дня. — возраст от 18 лет. — нужен только паспорт.
— до 20400 рублей. — с 22 лет. — нужен только паспорт. — быстрое одобрение.
— от 1000 до 20000 рублей. — на срок от 7 до 30 дней. — нужен только паспорт.
Банк Открытие — престижная финансовая организация, которая проводит жесткий отбор своих партнеров и клиентов. Для кредита необходимо получать заработную плату в самом «Открытии» или в финансовой компании, входящей в корпорацию или круг организаций-партнеров.
Справка по форме банка Открытие — скачать образец, как заполнить
Существует только один законный способ, как сделать справку о доходах. Следует обратиться в бухгалтерию компании, в которой вы работаете. Заполнением справок занимается бухгалтер. В маленькой компании эту задачу выполняет руководитель. Справку можно заполнять от руки или на компьютере. Заполнить документ вручную разрешается черными или синими чернилами.
Пример заполнения документа
Справка о доходах по форме банка Открытие включает два листа. На первом бланке следует указать личную информацию и сведения о компании-работодателе:
- ФИО и паспортные данные заявителя.
- Название и банковские реквизиты компании, где работает заемщик.
- Полный адрес организации-работодателя.
- Номер служебного телефона бухгалтерии.
- Дата принятия заемщика в штат организации.
- Дата назначения на актуальную должность и название должности.
- ФИО и телефон человека, который заполнил документ.
- Дата выдачи документа.
На втором бланке следует указать размер дохода за последние 6 месяцев. Для получения займа в банке Открытие требуется доход более 15 000 руб. в месяц (после налоговых вычетов, страховых взносов и обязательных платежей).
Где взять информацию о вычетах?
- Если вы получаете «белую» зарплату, бухгалтер возьмет нужные данные из отчетности.
- Если вы скрываете доходы, допустимо указать произвольный размер вычетов.
Справка о доходах заверяется двумя подписями: главного бухгалтера и директора организации. На бланк ставится печать компании (ИП могут не ставить печать). Заполненный бланк остается действительным 30 календарных дней.
Если вы работаете в нескольких компаниях по совместительству, необходимо предоставить справку от каждого работодателя.
Справка о доходах является внутренним документом банка Открытие. Банк не заинтересован в том, чтобы терять клиентов, передавая информацию в ФНС по своей инициативе. Но если ФНС заинтересует конкретный заемщик, банк будет обязан предоставить информацию. Поэтому перед тем, как получить кредит, подумайте о конфиденциальности личных данных.
Получить кредит без справки о доходах можно, только если вы получаете зарплату на карту банка Открытие.
При заполнении справки от руки помните, что информация должна быть написана четким, разборчивым почерком, иметь однозначное и недвусмысленное толкование. В удержаниях указываются не только налоги в бюджет, платежи в Пенсионный фонд, прочие обязательные взносы, а также алименты, штрафы, иные расходы, осуществляемые за счет получаемого дохода.
Попытки обмануть банк Открытие путем указания недостоверных сведений в справке о доходах могут привести к уголовной ответственности по нескольким обвинениям. В их числе – подделка документов, мошенничество, а также прямое либо косвенное выманивание кредитов (дотаций).
Неприятности возможны даже при отсутствии у клиента стремлений обмануть банк. Обыкновенная ошибка в справке о доходах по форме банка может восприниматься как преднамеренный умысел, поскольку разговор идет о деньгах.
Перед подачей документа дополнительно проверьте корректность и актуальность содержащихся сведений. Помните, что служба безопасности имеет доступ к базам данных, позволяющим легко проверять достоверность информации о доходах заемщика.
То, что банк принадлежит Центральному Банку, говорит о высокой степени надежности и честности организации. Заемщики не сталкиваются с завышенными ставками, с навязыванием услуг. Деятельность организации соответствует всем нормам закона и предписаниям ЦБ РФ.
Другие важные плюсы:
- огромный ассортимент программ, в ипотеку можно приобрести любую недвижимость вторичного и первичного рынка;
- много партнерских застройщиков по всей России. Можно встретить акции, специальные предложения;
- банк Открытие дает скидку заемщикам, подающим заявку на ипотеку онлайн. Применяется дисконт в 0,5%;
- можно применить все формы субсидирования, материнский капитал, воспользоваться госпрограммой;
- много офисов и банкоматов, ипотечных центров по всей России. Оформление и обслуживание будет удобным.
Если ипотеку в Открытии оформляет зарплатный клиент, ему дают особые привилегии. Это скидки, высокая вероятность одобрения, низкие требования к пакету документов, сниженная планка ПВ.
Как и любой другой банк, Открытие сформировал определенные требования, которым должен соответствовать ипотечный заемщик. Критерии вполне лояльные:
- заявки принимаются от граждан 18-70 лет. 70 лет — возраст на момент гашения ипотеки;
- на заявленном месте заемщик должен отработать минимум 3 месяца;
- общий трудовой стаж заявителя — больше 1 года;
- регистрация может быть как постоянной, так и временной.
Открытие допускает привлечение созаемщиков для увеличения возможной суммы кредита. Созаемщиком может стать гражданский муж/жена, дети, родители, родные и неполнородные братья и сестры.
Если заемщик состоит в официальном браке, вторая половина в любом случае оформляется как созаемщик и предоставляет документы. Требований по наличию работы и справкам нет.
Есть лица, которые Открытие не рассматривает в качестве ипотечных заемщиков. Это телохранители, сотрудники казино и игровых клубов, риелторы с доходом только от фактически оказанных услуг и лица, работающие не по трудовому договору. При этом бизнесмены рассматриваются.
Точный пакет документов зависит от того, какой вид занятости у заемщика. Взять ипотеку в банке Открытие могут работники по найму, индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса. И все они должны документально подтвердить занятость и доход.
Стандартный пакет документов наемного работника:
- паспорт;
- заверенная копия трудовой книжки или трудового договора;
- справка о доходах за 6 месяцев или меньше, если стаж на текущем месте 3- мес.
Если заемщиком становится индивидуальный предприниматель, он подтверждает доход копией налоговой декларации с отметкой ФНС о ее принятии. Для УСН и просто 3-НДФЛ — за два последних периода, для ЕНВД — за шесть.
Собственники бизнеса также доказывают доход с помощью налоговой декларации, они предоставляют 3-НДФЛ за два последних периода отчета. Если речь о дивидендах, тогда нужна справка 2-НДФЛ за последние полгода.
Если клиент получает зарплату через банк Открытие, справки о доходах и копия трудовой от него не требуются. Остальным заявителям по двум документам ипотека не выдается.
Условия выдачи ипотечных кредитов здесь стандартные. Заемщик может получить сумму до 50 миллионов рублей и заключить договор на срок до 30 лет. Эти условия могут быть другими, если речь о госпрограмме с особыми условиями оформления.
Ключевые моменты:
- заемщик должен иметь собственные средства, внести в счет покупки минимум 10-20% от ее стоимости. Минимальная сумма ПВ может быть больше в зависимости от программы. ИП и собственники бизнеса вносят минимум 30%;
- обязательно оформляется страхование недвижимости, которая становится залогом по сделке. Полис покупает заемщик, он обязан продлевать его каждый год, пока не погасит кредит;
- заемщику предлагают оформить титульное и личное страхование. Услуги подключаются добровольно, но в случае отказа от них ставка по ипотеке повышается на 2 пункта за каждый вид страховки;
- после оформления гашение ипотечного кредита производится равными платежами по аннуитетному графику раз в месяц;
- на объект покупки накладывается обременение, которое снимается после полной выплаты ссуды.
При оформлении в банке Открытие ипотеки на новостройку титульное страхование не требуется, ставка за его отсутствие не повышается.
Оба необходимых документа, прилагаемых к заявке, подтверждают личность клиента:
- первый — паспорт гражданина России;
- второй — дополнительное подтверждение личности (обычно — СНИЛС).
В некоторых банках вместо СНИЛС можно предоставить водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти, военный билет или загранпаспорт. Иногда требуются дополнительные документы.
«Помимо двух документов, во всех случаях заемщик заполняет анкету, в которой указывает свой доход, свои данные, данные организации, в которой трудится, и т. д., и банк проверяет отчисления в Налоговую службу, данные о заемщике в бюро кредитных историй, информацию в Сети (в том числе и в соцсетях), некоторые банки звонят работодателю для уточнения информации о месте работы и доходе заемщика», — рассказала глава юридического бюро «Сделки с недвижимостью» Альфия Митрошина.
Для ипотеки без подтверждения дохода в банках нередко действует более высокая ставка — по данным компании Frank RG, в среднем она выше на 0,5 п.п. В Сбербанке общая процентная ставка жилищного кредита по двум документам увеличивается в среднем на 0,6 п.п. В Альфа-банке и ВТБ ставка не повышается. Однако все зависит от программы, по который заемщик берет кредит.