Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ПРОДЛЕНИЕ СРОКА ПО УПЛАТЕ АВАНСОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Единый срок уплаты земельного и транспортного налогов был установлен для организаций начиная с 2021 года (Федеральный закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ). В текущем году единый срок был введен и в отношении уплаты налога на имущество организаций. Теперь все имущественные налоги, уплачиваемые организациями за прошедший год, подлежат перечислению в бюджет не позднее 1 марта текущего года.
Ставки налога и перечень предоставляемых льгот
Максимальные ставки сбора на недвижимые объекты установлены ст. 380 Налогового кодекса РФ. Согласно статье, размер налога не может быть выше 2,2% от балансовой стоимости объекта. Органы местного самоуправления в Тамбове могут снижать базовые ставки, принимая соответствующие законодательные нормативные документы. При этом в НК РФ также предусмотрен ряд льгот:
- для объектов с определённой кадастровой стоимостью — 2%;
- для железнодорожных путей, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой частью — за 2019 год — 1,3%, в 2023 год — 1,6%;
- для магистральных трубопроводов линий электропередач, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой частью — 1,9%.
Порядок уплаты имущественных налогов в 2022 году
Уплата транспортного налога и авансовых платежей по нему производится организациями по месту нахождения транспортных средств (п. 1 ст. 363 НК РФ). Земельный налог и авансы по нему уплачиваются организациями в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения (п. 3 ст. 397 НК РФ).
Что касается налога на имущество организаций, то в отношении имущества, находящегося на балансе российской организации, налог и авансовые платежи подлежат уплате в бюджет по местонахождению указанной организации. В отношении недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, налог и авансы уплачиваются по месту нахождения объекта недвижимого имущества (п. 6 ст. 383 НК РФ).
При этом иностранные организации в отношении имущества постоянных представительств уплачивают налог и авансовые платежи в бюджет по месту постановки указанных постоянных представительств на учет в налоговых органах.
Напомним, в связи с отменой налоговых деклараций после 1 марта ИФНС разошлют организациям специальные сообщения об исчисленных налоговыми органами суммах транспортного и земельного налогов за 2021 год по форме, утв. приказом ФНС от 05.07.2019 № ММВ-7-21/337@.
В сообщениях будут указаны объект налогообложения, облагаемая база, налоговый период, ставка налога и сумма исчисленного налога (п. 4 ст. 363, п. 5 ст. 397, абз. 3 п. 6 ст. 386 НК РФ). В этих сообщениях может быть указана сумма, превышающая ту, что была уплачена компаниями за 2021 год. В таких случаях организации должны будут произвести доплату недостающих сумм. Но при несогласии с расчетом налогов организации вправе будут представить свои возражения и документы, подтверждающие правильный расчет налогов.
Налоговики должны будут рассмотреть полученные пояснения и документы и при наличии правовых оснований произвести перерасчет исчисленной в сообщении суммы налогов. В подобных ситуациях ничего доплачивать организациям не придется.
При этом организации могут самостоятельно подать в ИФНС заявление о предоставлении сообщений об исчисленных налоговым органом суммах налогов по форме, утв. приказом ФНС от 09.07.2021 № ЕД-7-21/647@.
Указанные правила не распространяются на уплату налога на имущество организаций, поскольку обязанность по представлению налоговых деклараций по данному налогу будет отменена только с 1 января 2023 года.
Обновят сроки уплаты налога на имущество
В настоящий момент налог на имущество и авансы по нему уплачиваются в порядке и сроки, установленные законодательством субъектов РФ. Таким образом, сроки перечисления налога могут значительно различаться в зависимости от региона.
С 2022 года в России будут введены единые сроки уплаты налога на имущество компаний и авансов по нему.
По обновленной редакции п. 1 ст. 383 НК налог на имущество нужно будет платить не позже 1 марта года, идущего за прошедшим налоговым периодом. Авансы по нему нужно будет платить не позже последнего числа месяца, идущего за прошедшим отчетным периодом.
Одновременно с этим региональные органы власти утратят право определять эти сроки через законодательство субъектов РФ. Однако они все же смогут влиять на сроки уплаты авансов по налогу на имущество. Так, они также смогут устанавливать для отдельных категорий налогоплательщиков право не рассчитывать и не платить авансы по налогу на имущество в течение налогового периода (п. 6 ст. 382 НК).
Когда необходимо уплатить налог на имущество за 3 квартал 2022
Глава 30 НК РФ устанавливает сроки уплаты авансовых платежей — не позже последнего числа месяца, идущего за прошедшим кварталом. Соответственно, аванс по налогу на прибыль за 3 квартал 2022 года нужно заплатить не позже 31 октября. Срок не переносится, поскольку не выпадает на выходной день.
Нужно тщательно изучать законы субъекта РФ в котором расположено недвижимое имущество. Там содержится вся необходимая информация:
- объекты налогообложения и ставки налога;
- налогоплательщики, в том числе с правом на льготы и освобождённые от налога;
- сроки и порядок осуществления налоговых платежей, в т.ч. нужно ли платить авансы по налогу;
- сроки и порядок сдачи налоговых деклараций.
Региональные льготы (пенсионерам, многодетным, инвалидам)
Если в таблице не нашлось соответствующей категории — значит скорее всего для нее региональных льгот не существует.
Последняя строка таблицы действует как фильтр.
| КАТЕГОРИЯ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ, ДЛЯ КОТОРЫХ УСТАНОВЛЕНА ЛЬГОТА | СООТВЕТСТВУЮЩАЯ СТАТЬЯ (ПУНКТ) ЗАКОНА СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ | ОСНОВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТЫ | РАЗМЕР | ЕД. ИЗМ. | УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТЫ | ФЛ, ЮЛ, ИП |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Славы, полные кавалеры ордена Трудовой Славы | статья 7 (пункт 1) | удостоверение | 100 | % | в части зарегистрированных на их имя (не более одного на владельца) легковых автомобилей (мотоциклов) | ФЛ |
| Участники и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды и ветераны боевых действий, инвалиды вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и приравненные к ним лица | статья 7 (пункт 1) | удостоверение, справка ВТЭК | 100 | % | в части зарегистрированных на их имя (не более одного на владельца) легковых автомобилей с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил включительно или мотоциклов | ФЛ |
| Общественные организации инвалидов, предприятия, учреждения и организации, находящиеся в их собственности и использующие транспортные средства для осуществления своей уставной деятельности | статья 7 (пункт 1) | устав; копии технических паспортов льготируемых транспортных средств; расчет удельного веса инвалидов в среднесписочной численности общественной организации инвалидов | 100 | % | транспортные средства используемые для осуществления уставной деятельности общественных организаций инвалидов, предприятий, учреждений и организаций, находящихся в их собственности | ЮЛ |
| Организации и физические лица в отношении транспортных средств оснащенных только электрическими двигателями до 250 лс (до 183.9 кВт) | статья 7 (пункт 12) | подтверждающие документы | 100 | % | В отношении транспортных средств (за исключением водных и воздушных транспортных средств), оснащенных только электрическими двигателями мощностью до 250 л.с (до 183.9 кВт)включительно | ФЛ ЮЛ |
| один из родителей (законных представителей) в семье, признанной многодетной в соответствии с законодательством Тамбовской области | статья 7 (пункт 1) | документы, подтверждающие право на льготу | 100 | % | легковой автомобиль с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил включительно или грузовой автомобиль с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил включительно, или автобус с мощностью двигателя до 200 лошадиных сил включительно, или мотоцикл (за одно транспортное средство, зарегистрированное на граждан указанной категории) | ФЛ |
| один из родителей (усыновителей), опекун, попечитель ребенка-инвалида, который совместно с ним проживает | статья 7 (пункт 1) | документы, подтверждающие право на льготу | 100 | % | легковой автомобиль с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил включительно (за одно транспортное средство, зарегистрированное на граждан указанной категории) | ФЛ |
| Лица, достигшие возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, лица, получающие пенсии, назначенные в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации | статья 7 (пункт 2) | удостоверение | 5 | руб. | на 1 легковой автомобиль с мощностью двигателя до 100 л.с.(до 73,55 кВт) включительно.Льготы предоставляются на одно транспортное средство, зарегистрированное на владельца указанной категории, по выбору налогоплательщика | ФЛ |
| Лица, достигшие возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, лица, получающие пенсии, назначенные в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации | статья 7 (пункт 2) | удостоверение | 12,5 | руб. | на 1 легковой автомобиль с мощностью двигателя свыше 100 л.с. до 150 л.с. ( свыше 73,55 кВт до 110,33 кВт ) включительно. Льготы предоставляются на одно транспортное средство, зарегистрированное на владельца указанной категории, по выбору налогоплательщика | ФЛ |
| Лица, достигшие возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, лица, получающие пенсии, назначенные в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации | статья 7 (пункт 2) | удостоверение | 2 | руб. | На 1 мотоцикл с мощностью двигателя до 20 л.с. (до 14,7 кВт) включительно. Льготы предоставляются на одно транспортное средство, зарегистрированное на владельца указанной категории, по выбору налогоплательщика | ФЛ |
| Лица, достигшие возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, лица, получающие пенсии, назначенные в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации | статья 7 (пункт 2) | удостоверение | 4 | руб. | На 1 мотоцикл с мощностью двигателя свыше 20 л.с. до 35 л.с. ( свыше 14,7 кВт до 25,7 кВт ) включительно. Льготы предоставляются на одно транспортное средство, зарегистрированное на владельца указанной категории, по выбору налогоплательщика | ФЛ |
| Лица, достигшие возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, лица, получающие пенсии, назначенные в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации | статья 7 (пункт 2) | удостоверение | 10 | руб. | На 1 мотоцикл с мощностью двигателя свыше 35 л.с. ( свыше 25,7 кВт ). Льготы предоставляются на одно транспортное средство, зарегистрированное на владельца указанной категории, по выбору налогоплательщика | ФЛ |
| КАТЕГОРИЯ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ, ДЛЯ КОТОРЫХ УСТАНОВЛЕНА ЛЬГОТА | СООТВЕТСТВУЮЩАЯ СТАТЬЯ (ПУНКТ) ЗАКОНА СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ | ОСНОВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТЫ | РАЗМЕР | ЕД. ИЗМ. | УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТЫ | ФЛ, ЮЛ, ИП |
Плательщики налога на имущество организаций
Основная категория плательщиков налога на имущество — российские организации, коммерческие и некоммерческие, у которых есть недвижимость, учтенная на балансе в качестве основных средств. Обычно это недвижимость, которая принадлежит организации на праве собственности и изначально приобреталась не для перепродажи.
Также платить налог на имущество должны иностранные организации — как имеющие постоянное представительство в РФ, так и не имеющие, — у которых есть в собственности недвижимость на территории России.
Кто не платит налог на имущество организаций. Не платят этот налог компании, у которых на балансе учтено только движимое имущество: транспорт, оборудование и т. д.
Также налог на имущество не платят организации, применяющие спецрежимы.
УСН — по недвижимости, которая облагается налогом исходя из среднегодовой стоимости, а не кадастровой. Каждый регион сам определяет, какая недвижимость на его территории будет облагаться по кадастровой стоимости. Вся остальная недвижимость облагается налогом по среднегодовой стоимости.
ЕСХН — по недвижимости, которая используется для производства, переработки и реализации сельскохозяйственной продукции и для оказания услуг.
Например, здание птицефабрики, которым владеет компания — плательщик ЕСХН, не облагается налогом на имущество. А административное здание и здание столовой, в которой обедает персонал фабрики, облагаются. Потому что эти два здания не участвуют непосредственно в производстве, переработке и реализации сельхозпродукции.
Налог на имущество организаций — региональный налог, поэтому конкретные ставки по нему устанавливаются законами субъектов РФ.
Региональные ставки не должны превышать 2,2%. А для недвижимости, которая облагается налогом по кадастровой стоимости, ставка не может быть больше 2%.
Регионы могут устанавливать различные ставки налога на имущество в зависимости от деятельности, которую ведет организация, и вида имущества, которое используется в этой деятельности.
Например, в Красноярском крае действует пониженная ставка для производителей нефтепродуктов — 1,1%, для имущества аптечных организаций — 0,5%.
Ставка налога 0% на федеральном уровне действует для очень узкого круга налогоплательщиков. Например, для тех, кому принадлежат объекты магистральных газопроводов, газодобычи, производства и хранения гелия. Причем эти объекты должны находиться в пределах Якутии, Иркутской либо Амурской области.
Какие ставки налога на имущество организаций установлены именно в вашем регионе, можно узнать с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС.
Установление правил для налога на имущество юрлиц
В отношении налога на имущество юрлиц НК РФ закрепляет следующие общие для территории России положения:
Субъекту РФ предоставляется право:
Юрлица должны самостоятельно определять величину налоговой базы (п. 3 ст. 376 НК РФ), рассчитывать подлежащие уплате суммы авансов (если регион не отказался от отчетных периодов) и налога по году и сдавать отчетность (п. 2 ст. 383, п. 1 ст. 386 НК РФ).
Напомним, с 2020 года в налоговую не нужно сдавать расчеты авансовых платежей за отчетные периоды. Представляется только декларация по итогу года. Но обязанность уплачивать ежеквартальные авансы сохраняется.
Рассчитать и уплатить налог на имущество и авансы по нему вам поможет Готовое решение от КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе бесплатно и переходите в материал.
Сделаем анализ вашей 1С на ошибки для корректной сдачи отчетности, расчета НДС, закрытия периода без ошибок.
Предоставим письменный отчет по ошибкам. Анализируем более 30 параметров
- Неправильное указание НДС в документах;
- Отсутствие счетов-фактур, проверка дублей;
- Неправильный учет ТМЦ (пересорт, неверная последовательность прихода и расхода);
- Дублирование элементов (номенклатура, валюты, контрагенты, договоры и счета и т.д.);
- Ошибки во взаиморасчетах («красные» и развернутые сальдо по документам расчетов или договоров на счетах 60, 62, 76.);
- Контроль заполнения реквизитов в документах (контрагенты, договоры);
- Контроль (наличие, отсутствие) движений в документах и другие;
- Проверка корректности договоров в проводках.
О переносе сроков уплаты авансовых платежей по имущественным налогам
26 июля 2022
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.04.2022 № 374 «О переносе сроков уплаты авансовых платежей по налогам» для субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих виды экономической деятельности в наиболее пострадавших отраслях экономики, в числе которых деятельность в сфере обрабатывающего производства, здравоохранения и социальных услуг, а также в области культуры, развлечения и отдыха на 4 месяца предоставлена отсрочка по уплате авансовых платежей по налогу на имущество организаций, транспортному и земельному налогам за 2 квартал 2022 года с 31 июля 2022 года до 30 ноября 2022 года.
При этом организациям предоставлено право производить уплату налогов ежемесячно равными частями в размере 1/6 от суммы исчисленных авансовых платежей за 2 квартал 2022 года.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.06.2022 № 566 «О переносе сроков уплаты авансовых платежей по налогам» для организаций (вне зависимости от размера бизнеса), осуществляющих деятельность в том числе в сфере обрабатывающего производства, телекоммуникаций, образования, здравоохранения и социальных услуг, а также в области культуры, развлечения
и отдыха (всего 45 отраслей), продлены сроки уплаты авансовых платежей по налогу на имущество организаций, земельному и транспортному налогам за 2 квартал 2022 года с 31 июля 2022 года до 30 ноября 2022 года.
Земельный налог для юридических лиц — порядок и сроки уплаты
Из формулы, приведённой выше, ясно, что для расчёта суммы сбора для лиц юридических используется такое определение стоимости участка, как кадастровая. Стоимость земли по кадастру представляет не рыночную (по которой можно продать) цену, а ценность с точки зрения государства.
Налоговая база определяется отдельно для каждого земельного участка и равна его кадастровой стоимости на 1 января года, за который считается налог. Если земельный участок появился в течение налогового периода, то для определения налоговой базы берется кадастровая стоимость на дату постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
Стоит учесть, что при отсутствии поступления в указанный срок рассчитанной суммы земельного налога, физическое лицо подвергается штрафным санкциям. Пеня на указанную сумму начинает «натекать» сразу же. Налоговая служба вправе обратиться к судебным органам, если сумма штрафных санкций непосредственно вместе с начисленным налогом превысит сумму в 1,5 тысячи рублей.
- организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Минюста в отношении земельных участков, которые используются для непосредственного выполнения возложенных на эти организации функций;
- организации — в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
- религиозные организации — в отношении участков, на которых расположены здания религиозного и благотворительного назначения;
- общероссийские общественные организации инвалидов;
- «сколковцы».
А теперь к изменениям в НК РФ по налогу на имущество 2020 года, которые не сильно обрадуют бухгалтеров.
Чиновники расширили перечень объектов недвижимости, которые облагают налогом по кадастровой стоимости. С 2020 года по всем объектам, которые облагаются налогом на имущество физических лиц, нужно делать расчет налога на имущество по кадастровой стоимости.
В НК появилось условие, что налоговой базой по налогу на имущество в 2020 году является кадастровая стоимость для иных объектов недвижимости, признаваемые объектами налогообложения в соответствии с главой 32 Налогового кодекса, не предусмотренные в подпунктах 1 — 3 пункта 1 статьи 378.2 НК.
Формулировка размытая, поэтому мы обратились в ФНС за комментарием. Оказывается, иные объекты недвижимости – это жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства и т.д.
Однако компании в 2020 году будут делать оплату налога на имущество по таким объектам по кадастровой стоимости, если регионы предусмотрели эти виды объектов в своих законах. Если же закон субъекта будет принят, но какого-либо из видов объектов не будет прописано в законе, то такие объекты облагаться налогом по кадастру не будут.
Если же какой-либо вид объектов из главы 32 будет указан в региональном законе, но по нему не определена кадастровая стоимость, то налоговую базу по налогу на имущество организации по этим объектам будут считать по среднегодовой стоимости. Конечно при условии, что они являются объектами налогообложения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 374 НК РФ в новой редакции.
Помимо этого право собственности на недвижимость перестало быть условием для уплаты налога по кадастровой стоимости. То есть организации, которые распоряжаются недвижимостью по праву оперативного управления или получили недвижимость по концессионному соглашению, должны платить налог по кадастровой стоимости.
С какого имущество надо платить налог
Российские организации платят налог на имущество:
-
с недвижимости, которую учли на счетах 01 «Основные средства» и 03 «Доходные вложения в материальные ценности». Исключение – имущество, которое не является объектом налогообложения или попадает под льготу в виде освобождения;
-
с жилых домов и жилых помещений, не учтенных в составе основных средств;
-
с недвижимого имущества, которое получили по концессионному соглашению и учли за балансом.
Срок уплаты авансов по имуществу. Налог на имущество организаций: срок уплаты авансовых платежей
Налог на имущество организаций устанавливается Налоговым кодексом РФ (далее — НК РФ) и законами субъектов Российской Федерации, вводится в действие законами субъектов РФ и с момента введения обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта РФ.
Устанавливая налог, законодательные
(представительные
) органы субъектов РФ определяют:
- налоговую ставку в пределах, предусмотренных НК РФ;
- порядок и сроки уплаты налога.
Законами субъектов РФ могут также устанавливаться особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества, налоговые льготы, основания и порядок их применения налогоплательщиками.
Налогоплательщиками являются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения. Объект налогообложения предусмотрен для российских и иностранных организаций.
Объектом налогообложения
для российских организаций
является движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве основных средств в соответствии с порядком ведения бухгалтерского учета (п. 1 cт. 374 НК РФ). В том числе к объектам налогообложения относится имущество:
- переданное во временное владение (пользование, распоряжение или доверительное управление);
- внесенное в совместную деятельность;