Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Опись и оценка имущества гражданина-банкрота в целях реализации». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если нет собственности, или она защищена законом от взыскания, это не помешает получить статус банкрота и освободиться от долгового бремени. В таком случае реализация будет формальностью, торги не состоятся, но задолженность спишут.
Какое имущество защищено законом
В статье 446 Гражданского процессуального кодекса описано, какая собственность защищена законом и является неприкосновенной.
В конкурсную массу не попадают и остаются у банкрота:
- единственное жилье, если оно не в ипотеке или залоге;
- участок, где расположено единственное жилье;
- личные вещи и предметы для ведения быта, мебель, техника;
- деньги в размере прожиточного минимума на должника и его иждивенцев;
- оборудование и транспорт для инвалидов;
- имущество для работы, каждая вещь должна быть дешевле 10 тысяч рублей;
- награды и призы;
- животные и семена для посева, если они не используются для получения прибыли, топливо для отопления и приготовления еды.
Как и кем формируется опись имущества гражданина?
Судебное банкротство может инициироваться должником, его кредиторами или налоговым органом (если должник — ИП). Если процедура была начата самим должником, то он обязан составить опись собственного имущества и приложить к исковому заявлению на старте судебного процесса.
А вот все ли имущество он внес в опись или что-то скрыл? Это предстоит выяснить финуправляющему.
Если инициатором процедуры выступает кредитор или налоговая служба, то опись формируется в процедуре, по указанию финансового управляющего. Опять же, документ составляется должником с учетом определенного свода правил.
Опись имущества при банкротстве
Закон о банкротстве признает необходимость проведения описи и оценки имущества гражданина в целях определения начальной цены реализации его имущества. Однако, в Х главе этого закона, содержащей специальные нормы банкротства гражданина, отсутствуют указания на сроки проведения этих мероприятий. Вместе с тем в этой главе предусматривается применение к банкротству гражданина положений других разделов данного закона.
В качестве таковых, не противоречащих главе Х, в плане определения сроков проведения описи и оценки имущества должника можно рассматривать положения Закона о банкротстве, касающиеся действий конкурсного управляющего в рамках реализации процедуры конкурсного производства. Так, согласно пункта 2 статьи 129 срок инвентаризации имущества должника, признанного банкротом, не должен превышать 3-х месяцев с даты введения конкурсного производства, если судом не установлен более длительный срок. Согласно пункту 1 статьи 139 оценка такого имущества должна быть произведена в течение 2-х месяцев с даты первого поступления требования ее проведения одного из уполномоченных законом лиц.
Как происходит оценка
Следующим шагом после инвентаризации необходимо оценить каждую позицию. Если вещь куплена за валюту, то цена указывается в рублях по курсу банка. В интересах должника важно проследить за объективностью оценки реализации. Заниженная либо завышенная цена одинаково неинтересна банкроту. В первом случае общая сумма долга снижается на меньшую сумму. Во втором случае, осложнится продажа активов при банкротстве физического лица из-за высокой стоимости. Если банкрот не согласен с действиями руководителя процесса, он может привлечь независимого эксперта за свой счёт.
Ценовая информация в описи устанавливается по документам, содержащим сведения о стоимости:
- платёжные счета;
- торговые ордера;
- соглашения о купле, продаже.
По бывшим в употреблении вещам в отчёте о стоимости обращаются к рыночной цене с учётом износа, полезности, затратами на реализацию.
Когда требуется опись имущества и зачем?
Если на начальном этапе опись необходима для детальной оценки ситуации и принятия дальнейшего решения по делу, то опись, проводимая финансовым управляющим на стадии реализации имущества, имеет более практическое значение: указанные в ней объекты будут оцениваться и выставляться на продажу.
После предоставления должником информации финансовый управляющий осуществляет сверку полученных данных с выписками, полученных из таких органов как Росреестр, ФССП, ГИБДД.
Также собирается и анализируется информация о договорах, заключённых в течение трёх лет, предшествующих инициации процедуры банкротства. Если выяснятся подозрительные обстоятельства (например, продажа недвижимости по заниженной цене или дарение крупной суммы родственнику), сделка будет оспорена и признана недействительной. Конечно, управляющему придётся для этого предъявить весомые доказательства.
В рамках банкротства опись осуществляется удалённо — у финансового управляющего нет обязанности приходить по месту жительства должника и проводить там поиск принадлежащих подопечному вещей.
Как происходит оценка
После того, как опись имущества заемщика подготовлена, необходимо провести его оценку. Это входит в обязанности финансового управляющего. Должник или кредиторы могут привлекать независимого оценщика к этому процессу, если они считают, что стоимость имущества пытаются занизить. Оценивается все имущество, которое было указано при заполнении описи. Сюда обычно не включают предметы стоимостью менее 10 тысяч рублей, так как их цена незначительна, и их реализация не повлияет значительно на погашение общей суммы долга. Исключение – предметы роскоши, драгоценности и т.д.
При оценке вещей финансовый управляющий может пользоваться информацией, указанной в договорах покупки, чеках и других документах, при этом учитывается степень повреждения и износа предметов. Также учитываются такие факторы, как рыночные цены на вещи, затраты на реализацию, полезность и другие. Результаты оценки доводятся до всех сторон, которые участвуют в процедуре банкротства.
Приложение N 2 к приказу Министерства экономического развития РФ от 5 августа 2020 г. N 530
в случае конфигурации фамилии, имени, отчества указать прежние фамилии, имена, отчества
адресок регистрации (оформлении) по месту проживания в РФ*
Вид, марка, модель тс, год производства
III. Info о счетах в банках и других кредитных организациях
Наименование и адресок банка либо другой кредитной компании
IV. Акции и другое роль в коммерческих организациях
Наименование и организационно-правовая утвержденная форма компании*(12)
VI. Info о наличных валютных средствах и ином ценном имуществе
*(2) Указываются наименование и реквизиты документа, являющегося легитимным основанием для появления права принадлежности.
Вы приняли решение подготовить и подать заявление в Арбитражный суд о своей несостоятельности? Очень важно проанализировать все сделки и договора по отчуждению любых активов до подачи заявления. Ведь управляющий вправе оспорить сомнительные сделки и перераспределить имущество в интересах конкурстных кредиторов, находящихся в реестре. Получить консультацию бесплатно!
*(10) Указывается вид сч. (к примеру, депозитный, текущий, расчетный, ссудный) и валюта сч..
После того как описью установлена оценочная стоимость, наступает очередь реализации имущества . Существуют установленные законом сроки, не более 6 месяцев. По заявлению участников дела период реализации можно продлить.
В реализации участвует исключительно ликвидный товар. Высокую стоимость имеет недвижимость, автотранспорт, техническое оборудование, дорогие украшения, предметы роскоши. Они продаются исключительно через аукцион. Вещи стоимостью менее 100 000 реализуются путём прямых продаж через публичные объявления.
Любой желающий имеет возможность приобрести товар с дисконтом любым из этих способов. Вырученные деньги направляются на погашение задолженности. В случае отсутствия спроса на арестованное имущество, управляющий предложит его кредиторам в счёт долга. Нереализованные вещи возвращаются хозяину по акту.
Окончание процедуры реализации имущества гражданина означает признание физлица банкротом.
Сроки подготовки описи имущества должника при банкротстве
В Федеральном законе № 129-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» значится, что конкурсному управляющему дается 3 (три) месяца на проведение полноценной инвентаризации имущества должника с даты, как суд примет решение о введении внешнего управления. Данный срок может быть увеличен, например, если часть активов находится за пределами страны или располагается в разных регионах России.
Данное положение актуально, если речь идет о банкротстве юридических лиц. Для физических сроки подготовки описи официально не обозначены. Но юристы говорят о том, что в данном случае лучше придерживаться общих положений Закона.
Далее арбитражному управляющему дается еще месяц на подготовку плана реализации описанного имущества. Для каждого объекта в него нужно внести начальную стоимость. Основание — ст. 213.26 Закона «О несостоятельности». И уже после этого суд выносит определение о проведении торгов.
Как происходит оценка
После того, как опись будет составлена, финансовый консультант проводит ее оценку. Если, по мнению должника, стоимость имущества пытаются занизить, он имеет право пригласить независимого оценщика.
Оценивая предметы, финансовый управляющий должен руководствоваться информацией, указанной в договорах купли-продажи и платежных счетах. Кроме этого, учитывается износ и полезность изделий.
Все, что вошло в конкурсную массу продается двумя способами:
- Предметы, стоимостью менее 100 000 рублей, реализуются путем прямой продажи.
- Дорогое имущество, стоимостью от 100 000 рублей и выше, выставляется на торги на конкурсной основе.
Объявления о продаже размещают на специализированных площадках. Полученные средства вносят в счет погашения кредита. О времени проведения электронного аукциона сообщают заранее. В торгах могут участвовать все желающие. Лот отдают тому покупателю, который назовет самую высокую стоимость. Вырученные деньги также направляются в счет погашения задолженности.
Порядок оценки при несостоятельности физического лица
Прежде чем инициировать продажу имущества с целью погашения долгов следует определить его состав и стоимость. Для этого формируется так называемая конкурсная масса, в состав которой входят:
- имущество, прямо принадлежащее должнику;
- объекты, которыми он владеет совместно с супругом, родственником или партнером.
- доли в недвижимости или ценных бумагах.
Конкурсная масса определяется самим банкротом или специально назначенным финансовым управляющим. Список подлежащего продаже имущества может корректироваться в большую или меньшую сторону, в зависимости от того:
- Были ли из него исключены объекты, которые не подлежат изъятию согласно закону о банкротстве.
- Было ли в него включено найденное имущество, умышленно скрытое или проданное должником.
После того, как перечень составлен, производится оценка активов банкрота. С этой целью привлекается лицензированный эксперт. Если владелец имущества решит, что результаты оценки намеренно занижены, он имеет право обратиться к независимому специалисту-оценщику.
Что будет после составления описи
Первое, что делает финансовый управляющий — проверяет достоверность информации. Указывать в описи все, что угодно или скрывать данные о квартире или земельном участке категорически нельзя.
Финансовый управляющий — независимая фигура в деле о банкротстве. Он тщательно все проверяет, для этого у него есть необходимые ресурсы: он направляет запросы в государственные органы, чтобы установить имущество, принадлежащее должнику, и впоследствии оценивает его.
Все это позволяет финансовому управляющему:
- Определить имущество для включения в конкурсную массу. В дальнейшем оно будет реализовано, а полученные средства пойдут на расчеты с кредиторами;
- Найти имущество, которое должник попытался скрыть. Да, физические лица часто совершают такую ошибку, однако это относится только к недобросовестным должникам;
- Проанализировать сделки, совершенные за последние 3 года. Все сомнительные сделки (отчуждение имущества по сильно заниженной стоимости, дарение родственникам с целью сокрытия от кредиторов) проверяются и оспариваются управляющим.
Сроки составления по ФЗ
Реализация имущества должна быть произведена в течение полугода после утверждения конкурсной массы.
Федеральный закон N127-ФЗ от 26.10.2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» не содержит жестких временных ограничений по срокам составления описи имущества, принадлежащего должнику. Порядок и сроки проведения этой работы устанавливает финансовый управляющий, исходя из сложности ситуации. Свое решение он согласовывает с собранием кредиторов.
Согласно обычаям делового оборота, сроки должны иметь разумные рамки. Неоправданное затягивание процедуры может расцениваться, как бездействие финансового управляющего, что приведет к его отстранению от конкретного дела о банкротстве.
Процедура банкротства в последнее время применяется все чаще, как гражданами, так и коммерческими организациями. С ее помощью должники реализуют имущество и погашают долги перед кредиторами. И важную роль в этом процессе играет грамотное заполнение описи, составить которую могут как сами банкроты, так и опытные финансовые управляющие.
Опись имущества при банкротстве — оценка, реализация, образец формы описи
Реализация имущества гражданина (процедура банкротства) Указанное определение может быть обжаловано.В отношении имущества, находящегося за пределами Российской Федерации, выносится отдельное определение, исполнение которого осуществляется по правилам процессуального законодательства государства, на территории которого это имущество находится, или в соответствии с международными договорами Российской Федерации с государством, на территории которого это имущество находится. 2. Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.
Как происходит оценка
После проведения описи имущества финансовый управляющий должен будет провести его оценку. Для должника важно следить за тем, чтобы данные оценки совпадали с реальностью. Если же он считает, что этого не происходит и цены слишком занижены, то он имеет право за дополнительную плату привлечь другого оценщика.
Оплачивать его услуги должны кредиторы должника.
Последний момент очень значителен, так как для кредиторов важно выручить с продажи имущества как можно больше денег, чтобы покрыть все долги. Если же имущества будет больше, чем нужно, то должнику необязательно будет продавать все — он может реализовать только нужную часть.