Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Цессия: что нужно знать о договоре переуступки прав». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Возможность передачи права на требование долга постоянно вызывает массу проблем и поднимает целый ряд вопросов. Это и агрессивные действия тех лиц, к которым переходит право на долговые обязательства. Несколько лет назад это вылилось в бурную дискуссию о деятельности так называемых коллекторов, что привело к появлению закона, который в народе получил название «закон о коллекторах». В действительности это были поправки к уже существующему законодательству, призванные ограничить лица, чья деятельность направлена на «выбивание» долгов на постоянной основе.
Отличительной особенностью сделок по уступке прав является пакетная продажа «зависших» долгов. При этом коллекторы воздействуют на должников преимущественно психологически и крайне неохотно доводят дела до судов.
Кроме этого уступка права требовать долги используются для вывода ценных активов, что широко используется в ходе проведения процедуры банкротства. Основой в таком случае является участие аффилированных лиц. Большая часть вопросов, связанных с уступкой требований для проведения различных недобросовестных действий, пока не находит ответов в постановлениях высших судов.
Уведомление должника о замене кредитора
Хотя должник не является собственно стороной договора цессии, но в правоотношениях при передаче права требования он участвует, в связи с чем он обязательно должен быть поставлен в известность о замене кредитора. Основным риском для должника будет выполнение обязательства прежнему кредитору, в то время как последний уже передал свое право требования другому лицу.
Гражданский кодекс регулирует этот вопрос следующим образом:
- должник должен быть письменно уведомлен о переходе права требования к нему другому лицу, причем сообщить об этом может как первоначальный кредитор, так и новый;
- если должник не получил такого уведомления, то риск невыполнения обязательства перед надлежащим лицом несет новый кредитор;
- должник имеет право не выполнять обязательство перед новым кредитором, пока не получит от него доказательств перехода требования (в частности, договора цессии), однако если соответствующее уведомление передано от первоначального кредитора, то должник не имеет права требовать документов от цессионария.
Когда говорят о цессии, подразумевают отказ от требований по возврату долга в пользу другого. Но не все их можно передать в реальности. Например, если говорить об обязательствах, которые относятся к типу личных. Например, алименты, компенсации (причём это могут быть возмещения любого вреда). Всё это не подлежит законной передаче.
Почему применяют договор уступки? Потому что (чаще всего), у того, кто должен получить определённый «долг» нет возможности его взыскать. Ситуации бывают разные – от дележа обязательств между частниками, до реорганизации компаний.
Требование, передаётся и продаётся, смотря по ситуации, а тому, на кому остаётся обязательство позже направляется письменное уведомление о том, что контракт цессии заключён.
Бухгалтерские проводки цессии
Поскольку в договоре переуступки принимают участие имущественные активы, это действие должно иметь адекватное отражение в бухгалтерской отчетности организаций-сторон договора. Цедент будет отражать выбытие активов, а цессионарий – их поступление.
Деньги, полученные цедентом в качестве вознаграждения за продажу права требования долга, являются выручкой и отражаются на балансе как поступивший доход. Первичный кредитор должен показать, что переуступил дебиторскую задолженность третьему лицу, для чего она сначала выделяется проводкой: дебет 377 «Расчеты с прочими дебиторами», кредит 361 «Расчеты с отечественными покупателями».
Погашение этой задолженности берет на себя цессионарий, за что цедент получает свой финансовый профит: дебет субсчета 949 «Прочие расходы операционной деятельности» в корреспонденции с кредитом 361.
После получения средств в проводке указывается, что в результате договора цессии право реализовано с определенной суммой прихода: дебет 311 «Текущие счета в национальной валюте», кредит 377.
Цессионарий принимает «приобретенный» долг к бухучету, причем не имеет значения, когда он намеревается его истребовать и намеревается ли вообще. Статья учета – финансовые вложения, где объект отражается по первоначальной стоимости: того вознаграждения, которое было выплачено цеденту за приобретение этого права. Если долг начнет погашаться, эти цифры следует заносить в состав операционных расходов. Проводки будут следующими:
- дебет 377, кредит 685 «Расчеты с прочими кредиторами» – учет дебиторской задолженности по договору цессии на обозначенную сумму;
- дебет 685, кредит 311 – вознаграждение за переуступку права;
- дебет 311, кредит 377 – получение денег от должника в погашение долга (если оно воспоследовало);
- дебет 377, кредит 745 «Доход от безвозмездно полученных активов» – отражение суммы дохода по договору цессии.
Должник вносит изменения в бухгалтерский учет только в момент, когда им получено уведомление о смене кредитора. Проводкой он ликвидирует свою задолженность цеденту, переадресовывая ее новому кредитору: дебет 631 «Расчеты с отечественными поставщиками», кредит 685.
А нужно ли согласие должника при заключении договора цессии?
Да, в определенных случаях, установленных законом или договором, цессионарий или цедент должен получить согласие должника на уступку права требования (п.2 ст.382 ГК РФ).
Например, не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (п.2 ст.388 ГК РФ).
Также без согласия всех участников невозможна уступка права требования по договору о совместной деятельности. При этом согласие может быть предусмотрено как самим договором простого товарищества, так и последующим соглашением сторон (п.4 ст.388 ГК РФ, п.4 информационного письма Президиума ВАС РФ №56 от 25.07.2000 г.).
Трехсторонний договор цессии между юридическими лицами — образец
Законодатель предоставляет цеденту и цессионарию право на заключение двусторонней сделки, освобождая их от привлечения должника к подписанию сопутствующих документов. Более того, выполнить действия по передаче долга, согласно ч. 1 ст. 388 ГК РФ, можно и без согласия должника (за исключением случаев, когда кредитор для него принципиально важен).
Однако ст. 385 ГК РФ устанавливает, что на стороны договора цессии ложится обязанность по уведомлению должника о смене кредитора. Должник, не получивший информацию о смене кредитора, может перечислять деньги на счет прежнего владельца долга.
Чтобы избавиться от необходимости составления и отправки уведомлений, должника можно привлечь к заключению соглашения. В этом случае договор цессии станет трехсторонним, а дополнительным его участником станет должник — лицо, у которого возникли определенные финансовые обязательства перед цедентом.
Образец трехстороннего договора цессии между юридическими лицами может иметь следующий вид:
Договор цессии между юридическими лицами (трехсторонний) № 12
Балашиха, 15.03.2018
ПАО «Банк № 1» в лице заведующего отделением кредитования Алферкина Егора Петровича, действующего на основании доверенности № 81 от 05.06.2017 (далее — Цедент), ООО «Мотор» в лице генерального директора Камараускаса Виталия Артемовича, действующего на основании Устава (далее — Цессионарий) и ООО «Европконсалт» в лице генерального директора Антипова Антона Макаровича, действующего на основании Устава (далее — Должник) заключили договор о нижеследующем:
- Предмет договора
- Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования по договору кредитования № 471 от 12.05.2016.
- Сумма передаваемого права составляет 146 (сто сорок шесть) тысяч рублей.
- Обязанности сторон
- Цедент должен направить Цессионарию все документы, удостоверяющие факт возникновения у Должника задолженности, в 7-дневный срок с момента подписания Договора.
- Цессионарий обязан выплатить Цеденту денежные средства в размере 127 (ста двадцати семи) тысяч рублей за получение уступленного им права требования.
- Должник обязан выплачивать задолженность по кредитному договору № 471 в пользу Цессионария согласно платежному графику, представленному в приложении 1 к настоящему Договору.
- Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
Реквизиты сторон:
- ПАО «Банк № 1»
Юридический адрес: Москва, ул. Солнечная, д. 15
ОГРН 1294128357, ИНН 18471987124, КПП 249128587157, р/с 2372758957
Алферкин Е. П.: (подпись)
- ООО «Мотор»
Юридический адрес: Балашиха, ул. Красная, д. 11, оф. 7
ОГРН 187349712, ИНН 912482412, КПП 19283481223, р/c 213848719234
Камараускас В. А.: (подпись)
- ООО «Европконсалт»
3.1. В -дневный срок со дня подписания настоящего договора Правообладатель обязан передать Правоприобретателю по акту приема-передачи все имеющиеся у него документы, удостоверяющие право требования Правообладателя к Должнику, а именно (выбрать нужное):
- решение Арбитражного суда от г. №;
- договор № от г. (подлинник);
- подлинники приложений, дополнительных соглашений к договору № от г., являющихся неотъемлемой частью вышеуказанного договора (в случае, если они имеются);
- подлинник (заверенная печатью Правообладателя копия) акта сверки № от г. между Правообладателем и Правоприобретателем;
- заверенные печатью Правообладателя (при наличии возможности удостоверить нотариально) копии накладных и счетов-фактур, подтверждающих ;
- иные имеющиеся документы, относящиеся к исполнению обязательств Должника перед Правообладателем.
Перемена лиц в обязательстве новые правила уступки права требования и перевода долга
Порядок рассмотрения заявления о правопреемстве по требованию к должнику-банкроту определяется моментом заключения договора цессии
При наличии у должника по судебному акту встречного требования к взыскателю зачет требований предпочтителен практически всегда, а особенно — если велик риск неполучения должником реального исполнения от взыскателя. Исключение составляют случаи, когда должник имеет реальную перспективу получить исполнение от своего оппонента и при этом обоснованно рассчитывает, что сам он платить не будет (например, если должник имеет веские основания оспорить принятый против него судебный акт). В подобной ситуации зачет затруднит последующий поворот исполнения.
Иными словами, в случае зачета встречных требований на стадии исполнения судебного акта участники оборота обычно преследуют цель сохранить имеющуюся в их распоряжении денежную массу и избежать излишних расчетов.
Мотивы же цессии (замены взыскателя) могут быть различными. Очевидны случаи, когда взыскатель уступает свое право требования так называемому коллектору или иному подобному лицу для снижения операционных издержек по взысканию долга с ответчика. Эти издержки коллектор за определенную плату, выраженную в дисконте от номинального размера уступаемого права требования, принимает на себя.
Иногда взыскатель может быть убежден в бесперспективности получения от должника реального исполнения и за минимальную плату уступает соответствующее право требования лицу, которое не разделяет подобной убежденности, чтобы получить хотя бы какую-нибудь выгоду.
Возможны и более сложные мотивы. Например, должник сам инициирует заключение своими кредиторами договоров цессии с дружественным должнику лицом. В такой ситуации прежние кредиторы получают реальное исполнение, в котором они заинтересованы, а должник — дружественного нового кредитора, с которым он впоследствии может рассчитаться удобным ему способом либо безопасно инициировать процедуру собственного банкротства.
Нередко цессия применяется совместно с зачетом. Например, компания приобретает у третьего лица право требования к своему кредитору, чтобы рассчитаться с этим кредитором путем зачета.
В целом схемы использования зачета и цессии на стадии исполнения судебного акта могут быть самыми различными. Все они направлены на наиболее выгодный для лица, совершающего подобные операции, вариант реализации предписанных судебным актом требований.
Однако при использовании таких схем участники гражданского оборота должны соблюдать определенную процессуальную форму, отдаляющую фиксацию того результата, который лицо намеревается достигнуть, от момента, когда соответствующее намерение выражено этим лицом в форме сделки. В ряде случаев на практике это вызывает существенные проблемы вплоть до двойного взыскания с должника одной и той же суммы или, наоборот, невозможности получения взыскателем причитающегося ему от должника. В связи с этим при совершении зачета и уступки на этапе исполнения судебного акта следует крайне внимательно относиться к требованиям, установленным процессуальным законодательством.
Рассмотрим для начала требования к цессии при исполнении судебного акта.
Исполнение судебного акта начинается с момента его приведения в исполнение. Этот момент может и не совпадать с датой вступления судебного акта в силу (например, по делам, рассматриваемым в порядке упрощенного производства). Исполнение судебного акта — более широкое понятие, чем исполнительное производство, которое возбуждается и оканчивается судебным приставом-исполнителем.
Если судопроизводство не завершено (например, на момент цессии судебное решение обжалуется в кассационном порядке), заявление предъявляется в суд соответствующей инстанции, рассматривающий дело по существу.
Если судопроизводство завершено, заявление о процессуальном правопреемстве предъявляется в суд, рассмотревший дело по первой инстанции.
По результатам рассмотрения такого заявление суд выносит определение о замене лица, управомоченного получить исполнение по судебному акту. Если правопреемство инициируется в ходе обжалования судебного акта — на замену стороны может быть указано в итоговом акте, вынесенном по результатам рассмотрения жалобы.
Исполнительный лист или судебный приказ, выданные на имя цедента, переоформлению не подлежат. При обращении в ФССП России или в кредитную организацию должника цессионарий должен подтверждать свой статус оригиналом исполнительного документа, выданного цеденту, и заверенной судом копией определения о процессуальном правопреемстве.
Договор Цессии об Уступке по Исполнительному Листу
Результаты разные: — арбитражный суд взыскал неустойку в полном объеме; — балашихинский городской суд срезал неустойку почти в семь раз.
1. Дольщик уступил юридическому лицу (ООО) право требования неустойки. Уступка права требования долга по исполнительному листу Суд правомерно не усмотрел, что для погашения суммы задолженности по судебным издержкам по конкретному делу личность кредитора имеет существенное значение для должника.
Замена кредитора в данном случае не влечет нарушения прав должника и не снимает с него обязанности по уплате денежных средств, взысканных по решению суда (извлечение из апелляционного определения Омского областного суда от 06. 11. 2013 по делу N 33-7511/2013) По другому делу, отвергая доводы истца по делу об оспаривании договора цессии, предметом которого являлось требование о возврате движимого имущества, суд указал следующее: «… между П.
. . и ООО «Гладиус заключен
Цессия в практике юридических лиц
Сторонами договора цессии могут быть как граждане, предприниматели, так и юридические лица. Но на практике эта сделка, как правило, характерна для коммерческих отношений и наиболее часто заключается между юридическими лицами. Рядовые граждане знакомы с цессией, прежде всего, как со способом продажи долгов. Это нередко используется банками и микрофинансовыми организациями.
Между юридическими лицами договор цессии заключается ради решения куда более широкого спектра задач – не только ради передачи (продажи) денежных долгов.
Типичные цели заключения договора цессии:
- избавление от денежного или неденежного долга, который затруднительно, слишком затратно или невозможно получить (взыскать);
- получение в результате цессии срочно необходимого финансирования;
- утрата интереса к результату исполнения обязательства и желание с помощью цессии получить другой, более значимый результат, как правило, денежного характера;
- оптимизация хозяйственной деятельности за счет снижения рисков, связанных с определенными обязательствами.
Наиболее часто договоры цессии практикуются:
- В сделках (обязательствах) с недвижимостью. Цессией оформляется передача прав требования на определенный объект. Наиболее часто это используется в сферах долевого строительства и ипотечного кредитования.
- В договорах поставки. Здесь возможны разные схемы, но зачастую цессия – трёхстороннее соглашение между всеми заинтересованными сторонами. Типичными можно назвать варианты, при которых:
- цессионарий (новый кредитор) оплачивает товар поставщику вместо покупателя, и последний становится тем самым обязанным уже перед цессионарием, а не перед поставщиком;
- поставщик передает право требования другому юридическому лицу по неоплаченному товару;
- покупатель передает право требования другому юридическому лицу по оплаченному, но не полученному товару.
- По договорам страхования, где в рамках цессии передается право требования к страховщику. Используется в страховой сфере и цедирование рисков – перестраховочная цессия или страхование страховщика.
- По договорам займа, кредитования. В этих случаях используется классическая цессия – проще говоря, продажа долгов.
Образец договор цессии по решению суда
1.2 Права требования долга и исполнения судебных актов переходит к Цессионарию в том объеме и на тех условиях, которые существовали у Цедента к моменту перехода прав. В частности, к Цессионарию переходят права, обеспечивающие исполнение должниками обязательств, а также другие связанные с требованием права.
К новому кредитору права переводятся в таком же объеме, каком они принадлежали прежнему кредитору. Кроме того, вместе с основным долгом передаются обеспечивающие его обязательства (неустойка и др.). Иные условия договора, долг по которому передается цессионарию, также остаются без изменений. Нужно отметить, что передать долг можно и тогда, когда уже имеется судебное решение о взыскании задолженности в пользу первоначального кредитора.
Отличие цессии от переуступки
Необходимо понимать разницу между цессией и обычной переуступкой.
При простой переуступке прав третьему лицу помимо прав кредитора передаются также и возникающие в связи с ними обязанности.
Например, переуступка права аренды офисных помещений не будет являться цессией, так как ведет к появлению дополнительных затрат – оплаты коммунальных услуг, арендной плата и т.д.
Нередко договором цессии называют также соглашение, по которому дольщик строящегося жилого дома передает свои права и обязанности другому лицу с согласия компании-застройщика. Однако, поскольку в подобных соглашениях помимо прав содержатся еще и обязанности, которые передаются, то называть их договорами цессии будет некорректно.
На сегодняшний день без кредитов или займов могут обойтись немногие. В результате возникает ряд правовых процедур и документов, которые регулируют все процессы, связанные с передачей средств в таком порядке. Одним из документов является договор цессии, к которому прибегают кредиторы всех масштабов — от крупных банков до частных «ростовщиков».
Сначала требуется дать определение термину «цессия». Он происходит от латинского «cessiō» — передача, уступка. Термин означает передачу прав от одного лица другому. Права могут распространяться на что угодно — на недвижимость, на товары, на произведение, на бизнес.
Среди инвесторов термин так же распространен и востребован. Для них проще получить права на строящуюся недвижимость, чем оформлять пакет документов на новое строительство.
- решение Арбитражного суда от г. №;
- договор № от г. (подлинник);
- подлинники приложений, дополнительных соглашений к договору № от г., являющихся неотъемлемой частью вышеуказанного договора (в случае, если они имеются);
- подлинник (заверенная печатью Правообладателя копия) акта сверки № от г. между Правообладателем и Правоприобретателем;
- заверенные печатью Правообладателя (при наличии возможности удостоверить нотариально) копии накладных и счетов-фактур, подтверждающих ;
- иные имеющиеся документы, относящиеся к исполнению обязательств Должника перед Правообладателем.
Как уже отмечалось выше, допустимо составление трехстороннего варианта документа цессии. Как правило, объясняется это необходимостью как можно быстрее оповестить должника о смене. Также, задолжавший обязан принять участие в том случае, если для него имеет значение личность кредитора. Этот аспект очень важен, сбрасывать со счетов его ни в коем случае нельзя. Так как, в противном случае (когда нерезидент не участвует), цессионный документ может быть признан недействительным, что повлечет за собой множество проблем.
Банкротство физических лиц
от 5000 руб/месяц
Подробнее
Услуги кредитного юриста
от 3000 руб
Подробнее
Юридическая помощь должникам
от 3000 руб
Подробнее
Списание долгов по кредитам
от 5000 руб/месяц
Подробнее
Чтобы позаботиться об исключении непредвиденных сложностей, в текстовой части договорной документации необходимо прописать наличие трех сторон-участников общего процесса. Заключение данного типа сделки в обязательном порядке должно быть подтверждено подписями всех 3-х принимающих участие сторон.